新築売戸建住宅 亀岡市 千代川町小林植田 (並河駅) 2階建 4LDK

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価格 3,080万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 並河駅 徒歩13分
所在地 京都府亀岡市千代川町小林植田
築年月 2025年2月

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 公簿 112.36㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
千代川町小林にて全３棟の分譲住宅です、本号地は南向き角地でオール電化仕様、長期優良認定住宅の省エネ性能新築物件です。
  • ２号地間取りプラン
  • 施工例（京都市内左京区一条寺現場）①
  • 白を基調としたキッチン
  • 玄関収納
  • 施工例外観②

    アピールポイント

    近隣の施設はスーパーフレッシュバザール千代川店徒歩８分・コメダ珈琲店亀岡千代川店徒歩８分・マクドナルド亀岡千代川店徒歩９分等々便利な立地です。各号地共　南北向きで陽当たりの良い分譲地です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 並河駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 千代川駅 徒歩17分
    所在地 京都府亀岡市千代川町小林植田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 亀岡市千代川町小林３期分譲住宅（全３棟）
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･7.5･6.7･3） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 公簿 112.36㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第０６ＳＨＣ１１４６１４号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983514846 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エステートサービスヤマモト

    交通：
    ＪＲ山陰本線／馬堀　徒歩1分
    住所：
    京都府亀岡市篠町馬堀駅前２丁目２－２０　
    TEL：
    0771-29-2510
    FAX：
    0771-29-2515
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（６）第１０９５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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